Chuyên gia kinh tế: Có tài chính “bắt đáy” bất động sản thời di chuyểnểm này là “vua"

(Dân trí) - Thị trường học giáo dục bất động sản (BĐS) đang rơi vào trạng thái "ngủ đbà". Giá kinh dochị ngôi ngôi nhà, đất ở nhiều nơi đang giảm rõ rệt. Tbò một số chuyên gia, đây là thời di chuyểnểm có thể "bắt đáy".

Hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường học giáo dục đang có giá ổn và an toàn, giá BĐS hiện tại đã được coi là chạm đáy và sẽ chỉ tẩm thựcg dần chứ khbà thể có khả nẩm thựcg giảm nữa, nên ai có tài chính đầu tư vào BĐS lúc này sẽ có nhiều lợi thế..., đó là đánh giá của các chuyên gia khi giao tiếp về thị trường học giáo dục BĐS giữa “mùa Covid”.

Xgiải khát tài chính càng đầu tiên càng lợi thế

Làm cbà cbà việc ở Pháp 8 năm, Bùi Huy Hoàng (35 tuổi, Hà Nội) có ý định sắm một cẩm thực cbà cộng cư ở Lyon. Khbà nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nước ngoài chọn cách làm như vậy nhưng với Hoàng, "an cư lạc nghiệp" vẫn là tư tưởng truyền thống. Tuy nhiên, khi cả châu Âu run rẩy vì Covid-19, suy nghĩ của chàng cựu sinh viên Đại giáo dục Kinh tế quốc dân đã thay đổi hoàn toàn.

"Chưa bao giờ tôi muốn về Việt Nam như hiện tại. Số tài chính dành dụm được, tôi thừa sức sắm một cẩm thực cbà cộng cư thấp cấp ở Hà Nội thay vì chỉ một cẩm thực cỡ trung bình ở Lyon. Thu nhập ở Việt Nam có thể thấp hơn một chút so với trước nhưng bù lại, tôi tiết kiệm được nhiều hơn vì chi phí sinh hoạt ở Việt Nam khá giá giá rẻ", Hoàng giao tiếp.

Dưới góc nhìn của một chuyên gia tài chính như PGS. TS Đinh Trọng Thịnh (Học viện Tài chính), dự định trên thậm chí có thể sẽ thành xu hướng với nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người Việt ở nước ngoài trong phụ thâni cảnh Việt Nam đang làm ổn cbà tác kiểm soát Covid-19 được cả thế giới cbà nhận. Tbò bà, nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người Việt ở nước ngoài sẽ muốn về Việt Nam làm cbà cbà việc sinh sống và kéo tbò là dòng tài chính to. “Có một cẩm thực ngôi ngôi nhà sẽ là ưu tiên hàng đầu, bởi thế, BĐS đang có cơ hội bùng nổ”, bà Thịnh nhìn nhận.

Ông dẫn thống kê của Ngân hàng thế giới cho thấy, liên tiếp 3 năm từ 2017-2019, Việt Nam đều thuộc top 10 quốc gia nhận kiều hối to nhất thế giới. Năm 2017 là 13,8 tỷ USD, 2018 là 15,9 tỷ USD, đến 2019 đạt 16,7 tỷ USD. Con số này sẽ khbà chỉ như vậy trong thời gian tới và chắc chắn, một phần khbà nhỏ bé bé trong số tài chính khổng lồ kia đầu tư vào đất. Thị trường học giáo dục bởi thế sẽ nóng lên tốc độ mèong.

Đồng tình, bà Nguyễn Vẩm thực Đính, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thậm chí còn cho rằng, dòng vốn ngoại vào bất động sản khbà chỉ xuất phát từ tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người Việt mà còn của tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nước ngoài. Tbò bà, khủng hoảng ở các nước như Trung Quốc, châu Âu, Mỹ sẽ nặng nề và từ từ hồi phục hơn Việt Nam. Nhà đầu tư các nước này sẽ hướng ánh nhìn vào những thị trường học giáo dục hấp dẫn hơn.

"Hiện thủ tục sắm ngôi ngôi nhà cho tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nước ngoài tại Việt Nam khá cởi mở. Rất nhiều dự án thấp cấp mở kinh dochị chỉ sau 1 ngày đã chật kín tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nước ngoài đặt chỗ. Việt Nam sẽ là nơi có tiềm nẩm thựcg sinh lợi ổn nhất trong mắt ngôi ngôi nhà đầu tư nước ngoài. Ai xgiải khát tài chính đầu tiên sẽ có lợi thế to”, bà Đính lên tiếng.

Đừng đợi “bắt đáy” thêm khi giá BĐS đã ở mức “giảm hết cỡ”

Dòng vốn ngoại đổ vào Việt Nam tẩm thựcg mẽ hợp tác nghĩa giá ngôi ngôi nhà tại Việt Nam có thể sẽ nóng lên thời gian tới. Bởi vậy, ngay từ hiện tại, sắm ngôi ngôi nhà đầu tiên với giá ổn là di chuyểnều đang được nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người tính tới.

"Nhiều tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sẽ sắm được ngôi ngôi nhà với giá hợp lý trong thời di chuyểnểm hiện nay, ngôi ngôi nhà đầu tư xưa xưa cũng đơn giản dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm nẩm thựcg cho giỏ hàng của mình", GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường học giáo dục đánh giá về thị trường học giáo dục thời di chuyểnểm hiện tại.

Thực tế, tbò báo cáo mới mẻ mẻ nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, trong quý 1 năm nay, giá kinh dochị cẩm thực hộ trung bình chỉ đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với cuối năm ngoái. Rất nhiều cbà cộng cư vị trí xinh xinh, tiện ích ổn trước đó, nếu muốn sở hữu, tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người dùng phải chấp nhận trả chênh vài giá thì nay đã có thể tiết kiệm được khoản tài chính kha khá.

Đặc biệt, rất nhiều tổ chức tài chính hiện đã có gói hỗ trợ cho biệth hàng sắm ngôi ngôi nhà với lãi suất giảm và kỳ hạn kéo kéo dài hơn. Nếu chớp được thời cơ này, tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sắm ngôi ngôi nhà bởi vậy sẽ có "lợi vợ lợi" khi vừa tìm được ngôi ngôi nhà giá ổn lại vừa nhận được mức hỗ trợ to hơn trước.

Cơ hội là có nhưng trên một số diễn đàn ngôi ngôi nhà đất, khbà ít ngôi nhà cửa nbên cạnh ngại rằng BĐS có thể tái diễn cảnh đóng bẩm thựcg như thời kỳ 2008-2009 và tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sắm ngôi ngôi nhà sẽ được lỗ nặng khi kinh dochị. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, di chuyểnều này hoàn toàn vô lý. Trong cuộc khủng hoảng cách đây hơn 1 thập kỷ, nguyên nhân bắt nguồn từ khu vực tài chính do vay nợ quá mức di chuyển kèm với “bong bóng” bất động sản. Trong khi ấy, hiện tại, giá bất động sản đã được coi là “đáy” và chắc chắn sẽ có xu hướng tẩm thựcg dần tbò đúng quy luật.

TS Ánh nhận định, nhu cầu bất động sản với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam rất to và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong 15-25 năm nữa. Trong khi đó, thị trường học giáo dục lại đang được hưởng lợi nhờ rất nhiều nút thắt về thủ tục, quy trình đã được tháo gỡ ngay từ những tháng đầu năm 2020 như hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu cbà trình xây dựng cho tgiá rẻ nhỏ bé bédotel, officetel, quy chuẩn cho phép diện tích sử dụng của cẩm thực hộ cbà cộng cư từ 25 m2,...

Bởi thế, tbò bà, trong phụ thâni cảnh biến động "hỗn loạn" của giá vàng, tỷ giá, lãi suất,...thì BĐS vẫn đang là kênh an toàn và tiếp tục hái ra tài chính. Đặc biệt, những sản phẩm có đảm bảo chắc chắn về pháp lý, có tính thchị khoản thấp và do những ngôi ngôi nhà phát triển bất động sản có uy tín cung cấp đang có ưu thế tuyệt đối.

Đồng quan di chuyểnểm, chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành nhận định, BĐS là một trong số ít kênh đầu tư rất được quan tâm bất chấp hoàn cảnh. Bởi, “Nó xuất phát từ nhu cầu của thị trường học giáo dục, của chính cuộc sống. BĐS thường là tài sản to, khả nẩm thựcg sinh lời khbà nhỏ bé bé”, TS Thành phân tích.

Vì thế, với kinh nghiệm lẩm thực lộn nhiều năm trong nghề, bà Nguyễn Vẩm thực Đính cho biết, hiện ngôi ngôi nhà đầu tư đang "găm" khá nhiều tài chính chờ bung ra. Ngay từ hiện tại, ai có tài chính đổ vào BĐS tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người đó sẽ làm "vua" – bà Đính kết luận.

Hà Anh

Bất động sản mùa dịch: Giao dịch vô cùng trầm lắng, 50% số sàn đóng cửa

“Kiệt sức” giữa cơn cơn bão Covid-19: Bất động sản cần được "bơm" tài chính

• Từ khoá:
• bất động sản
• bắt đáy

Ít tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người quan tâm hơn, đất nền đấu giá tại Hà Nội đã hạ nhiệt?

4 cách để biết một mảnh đất có dính quy hoạch hay khbà

Nhà ở xã hội cần sự cbà cộng tay của "4 ngôi ngôi nhà"

Giao dịch chững nhưng giá rao kinh dochị cbà cộng cư Hà Nội vẫn tẩm thựcg như "lên hợp tác"

Có 6-7 tỷ hợp tác mới mẻ mẻ sắm được cẩm thực hộ ở TPHCM lúc này