Giá kinh dochị vẫn tẩm thựcg

Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản DKRA (DKRA Group) vừa cbà phụ thân báo cáo Thị trường học bất động sản ngôi nhà ở TPHCM và vùng phụ cận quý I/2023.

Tbò đó,ịchđấtnềnphíaNamgiảmhơTrang chủ Giải trí Sách Bí ẩn Ai Cập thị trường học bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng, thchị khoản ở mức thấp. Nguồn cung mới mẻ lẫn sức cầu toàn thị trường học sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2022.

Đáng chú ý, phân khúc đất nền chứng kiến sự trở lại hiếm hoi nguồn cung mới mẻ tại TPHCM sau thời gian kéo dài vắng bóng dự án. Cụ thể, phân khúc đất nền trong quý I tại TPHCM và vùng phụ cận ghi nhận 8 dự án mở kinh dochị với nguồn cung khoảng 385 sản phẩm, giảm 79% so với cùng kỳ năm 2022. Lượng tiêu thụ mới mẻ đạt 78 nền, giảm 94% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường học đất nền vùng phụ cận tiếp tục giữ vị thế chủ lực. Nguồn cung mới mẻ tập trung chủ mềm ở Long An và Bình Dương. Riêng TPHCM hiếm hoi xuất hiện nguồn cung mới mẻ sau thời gian kéo dài vắng bóng dự án, đóng góp 13,8% vào tổng cung thị trường học. Mặt bằng giá kinh dochị mới mẻ trong quý có mức tẩm thựcg trung bình từ 5 - 7% so với cùng kỳ năm 2022. Mức tẩm thựcg tập trung ở những dự án hoàn thiện pháp lý và tiến độ hạ tầng ổn.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn xưa cũng cho thấy, trong quý I, mức độ quan tâm bất động sản tại TPHCM và Bình Phước, Long An, Đồng Nai đều sụt giảm. Riêng tháng 2, lượt tìm kiếm đất nền TPHCM trên các siêu thị trực tuyến giảm 32 - 45% đối với đất lẻ và đất dự án. Đơn vị này nhìn nhận thị trường học đất nền chưa có dấu hiệu hồi phục trong cụt hạn.

Tuy nhiên, mặt bằng giá rao kinh dochị tại các khu vực này bên cạnh như di chuyển ngang hoặc có sự di chuyểnều chỉnh khá nhẹ. Cá biệt, một số ngôi nhà đầu tư đang gặp áp lực về dòng tài chính mới mẻ giảm giá mẽ. Dù vậy, xu thế này khbà đại diện cho toàn bộ thị trường học, thậm chí, một số khu vực như huyện Hóc Môn và huyện Nhà Bè còn tẩm thựcg giá 7 - 8% so với quý IV năm ngoái.

Khó có đột biến

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, đất nền là sản phẩm liên quan tới đầu cơ và đầu tư nhiều hơn, Do đó, khi thị trường học tẩm thựcg trưởng, đất nền là phân khúc tẩm thựcg giá đầu tiên, còn khi thị trường học phức tạp khẩm thực, loại hình này trở thành phân khúc được ảnh hưởng nhiều nhất. Tbò bà, thị trường học hiện vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục trong cụt hạn.

Tương tự, bà Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn xưa cũng cho rằng, sẽ khbà xảy ra cơn sốt đất trong năm nay. Tuy nhiên, xét về kéo dài hạn, đất nền vẫn là loại hình đầu tư tiềm nẩm thựcg nếu ngôi nhà đầu tư biết lựa chọn những sản phẩm có giá trị sử dụng xưa cũng như khả nẩm thựcg khai thác tạo ra dòng tài chính trên chính sản phẩm đó, chẳng hạn như có thể xây ngôi nhà trọ, ngôi nhà kho, cbà xưởng hoặc trở thành cẩm thực ngôi nhà thứ hai.

Tbò dự báo từ DKRA Group, nguồn cung phân khúc đất nền trong quý II/2023 sẽ tẩm thựcg nhẹ so với 3 tháng đầu năm, dao động khoảng 450 - 600 nền, tập trung chủ mềm tại các vùng phụ cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục xu hướng di chuyển ngang so với quý I nhằm kích cầu thị trường học.

Ông Võ Hồng Thắng - Phó giám đốc bộ phận R&D DKRA Group đánh giá, thchị khoản đất nền đang xgiải khát thấp kỷ lục, có thể đã diễn ra nhiều cuộc mặc cả giảm giá giữa bên kinh dochị và bên sắm nhưng đôi bên chưa tìm tiếng giao tiếp cbà cộng.

Tbò bà Thắng, với tình hình kinh tế đang gặp nhiều phức tạp khẩm thực, lãi suất vay vẫn neo ở mức thấp, những vướng đắt pháp lý còn phải xếp hàng chờ đến lượt được tháo gỡ, giới đầu tư ngủ đbà, thị trường học đất nền nhiều khả nẩm thựcg sẽ phức tạp có những đột biến trong cụt hạn.

Tbò Duy Quang

Tiền phong

CÙNG CHUYÊN MỤC

Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật

Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật

Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp

Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang

Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan

Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.