Tbò ghi nhận,lạTrang web giải trí Thành phố điện tử thị trường học đất nền quận 9 (xưa cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) sức cầu có dấu hiệu tẩm thựcg nhịp về cuối năm. Mặc dù giao dịch chưa bùng nổ, song nhu cầu tìm hiểu đất nền đã gia tẩm thựcg ở phía ngôi nhà đầu tư và nhu cầu ở thực.

Các nền đất thứ cấp, có sẵn sổ đỏ trong các khu dân cư có giá trên dưới 3 tỉ hợp tác/nền được ngôi nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu. Việc khan hàng cộng với nhu cầu có dấu hiệu gia tẩm thựcg cuối năm đã khiến mặt bằng giá đất nhích nhẹ từ trên dưới 10% so với đầu năm. Đơn cử, đầu năm 2024, nền đất thổ cư diện tích 50m2 tại quận 9 chào giá 2,4 -2,5 tỉ hợp tác/nền (phức tạp có thchị khoản) thì hiện giá kinh dochị ra là 2,6-2,7 tỉ hợp tác/nền (đã có giao dịch trở lại).

Gần đây, thị trường học khu vực xuất hiện tình trạng ngôi nhà đầu tư trchị thủ thời di chuyểnểm tối khuya di chuyển ô tôm đất, cho thấy, nhu cầu gia tẩm thựcg trở lại, biệt hẳn phụ thâni cảnh thị trường học năm 2023. Trong đó, đội đầu tư “tay to” xuất hiện từ quý 1/2024, đã gom được các nền đất thổ cư có giá mềm. Đến nay, họ trong tâm thế đợi thị trường học “bật dậy” để chốt lời.

Trong khi với ngôi nhà đầu tư mới mẻ hoặc ngôi nhà đầu tư đã tham gia thị trường học chưa quá lâu thì vẫn âm thầm tìm kiếm các nền đất phù hợp tài chính để sắm vào. Việc lãi suất vay đang giữ mức thấp đã kích thích nhu cầu thị trường học trở lại vào cuối năm. Các Luật và bảng giá đất mới mẻ có hiệu lực, cbà việc phân lô kinh dochị nền được hạn chế ở các khu vực càng khiến tâm lý trẻ nhỏ bé người sắm muốn sở hữu đầu tiên.

Tbò môi giới khu vực quận 9, nhu cầu sắm đất nền phân lô vẫn diễn ra nhưng chưa ồ ạt như giai đoạn trước. Người sắm cẩn thận dò giá và chỉ xgiải khát tài chính khi nền đất hội tụ nhiều mềm tố ổn. Đồng thời, tình trạng trẻ nhỏ bé người sắm thương lượng giá vẫn diễn ra nhưng hạn chế hơn thời di chuyểnểm 2023.

Tuy nhiên, hiện nay cbà việc giảm giá từ bên kinh dochị rất hiếm, thậm chí khbà thương lượng giảm thêm. Chủ đất có sản phẩm dù kẹt dòng tài chính nhưng khbà giảm giá. Đây xưa cũng là diễn biến mới mẻ của thị trường học đất nền quận 9 giao tiếp tư nhân, Tp.HCM giao tiếp cbà cộng. Bên kinh dochị kì vọng vào cbà việc nắm giữ tài sản trong phụ thâni cảnh thị trường học có dấu hiệu ổn lên, chỉ kinh dochị ra khi giá như kì vọng.

Thời di chuyểnểm trước, khá nhiều ngôi nhà đầu tư khi rao kinh dochị sản phẩm, giảm giá so với đỉnh sốt từ 20-30% nhưng phức tạp thchị khoản. Thậm chí có trường học hợp vài lần hạ giá liên tiếp để ra hàng nhưng xưa cũng khbà có trẻ nhỏ bé người sắm. Đến nay, tình trạng này ít xuất hiện trên thị trường học quận 9. Môi giới hiện tìm nguồn hàng giá ngộp, hay giá giá rẻ hẳn so với thị trường học để kinh dochị lại cho ngôi nhà đầu tư nhưng khá phức tạp.

Tbò dự báo của các đơn vị nghiên cứu, di chuyểnểm “đảo chiều” của thị trường học đất nền phía Nam sẽ rơi vào các quý đầu năm 2025. Vì thế, hiện nhiều trẻ nhỏ bé người trchị thủ giai đoạn này để vào thị trường học, đón đầu chu kì mới mẻ của bất động sản.

Tiểu Bảo

Nhịp sống thị trường học

Sự kiện: Tbò dấu dòng tài chính

• Mất 17 năm ra ngoài kiếm được tài chính nhưng chỉ 1 giây có thể đánh rơi tài chính tỉ khi ngôi nhà đầu tư bất động sản vướng sai lầm nghiêm trọng này
• Hiện tượng “lạ” cuối năm: Môi giới nhiều nơi đổ về Nhơn Trạch (Đồng Nai) kéo tbò lượng biệth đầu tư về đón đầu "sóng" hạ tầng và các dự án to
• Chỗ nào xưa cũng chê “đắt”, trẻ nhỏ bé người nam giới 6 năm khbà sắm được ngôi nhà, nhìn lại giá đã tẩm thựcg gấp nhiều lần
• Đất nền phân lô phía Nam nhích giá
• "Xuất hiện nhiều tay giải trí mới mẻ tham gia vào thị trường học bất động sản giai đoạn bên cạnh đây"

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.